当前引发企业承包经营合同纠纷的四个原因

 重庆时时彩网上投注站     |      2018-10-02 08:32

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  近年来,上海二中法院民四庭受理的企业承包经营合同纠纷案件日益增多,经分析,引发该类纠纷主要有以下四个方面的原因:1、解除承包经营合同条款约定不明。如有的承包合同约定,承包方隐瞒企业或经营设施的真实状况时,发包方可单方解除合同。但在合同履行过程中,双方对承包方是否存在上述隐瞒情形,合同的解除条件是否成就等分歧较大,易引发纠纷。2、承包人违法转承包。实践中,承包经营合同普遍限制或禁止承包人转承包。但有的承包人仍违反约定,未经发包方同意将企业转承包给第三方,或者通过与第三方签订房屋租赁协议或合作经营协议等形式变相转承包,从而引发纠纷。3、承包经营费用结算不清。主要表现为,有的承包经营合同双方达成协议提前解除合同,承包方要求发包方返还部分承包经营租赁费用,但承包企业账目不清、款项往来混乱导致应当返还的承包费用结算不清,继而产生纠纷;有的承包经营合同双方存在劳动合同关系,在劳动合同解除后,双方常就企业承包经营费用能否返还以及返还金额等产生纠纷;有的承包合同提前解除会对承包方造成一定损失,该损失如何计算也常常成为双方争议的焦点。4、承包人怠于撤出经营场所或返还经营设施。在承包经营合同解除或终止时,承包经营场所、经营设施租赁等附带协议也将一并解除或终止,但有的承包人未能及时撤出经营场所并返还经营设施,导致纠纷不断。

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